2021年4月21日|カテゴリー「スタッフブログ
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今日は小スーモと一緒に新築へ行きました
大手メーカーの新築でとても綺麗なので小スーモはテンション上がっています

小スーモ:「とっても綺麗~
新しい匂いがする~
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オートロックはやっぱり安心だね
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リビングの扉を押していくと、、

スー
スー


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おぉ~
部屋が現れた~
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広いクローゼットが付いてる~

駅から近いし
新しいから
やっぱり良いお値段だね
僕なんか絶対住めないや

2021年4月19日|カテゴリー「スタッフブログ
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2021年4月14日|カテゴリー「スタッフブログ
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カツカツカツ

Y:「ちょっとSさん!俺の小スーモちゃんに気安く触らないで下さいよ

S:「何言ってんだY君の小スーモじゃないぞ。小スーモは俺が好きなんだ。諦めな」

S:「そんなわけないです。Sさん、デタラメ言わないで下さい」

ハラハラ
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Y:「小スーモちゃんはどっちが好きなの?」

S:「小スーモ、俺だよな?」

Y:「いやいや俺だよね?小スーモちゃん」

小スーモ:「(つд⊂)エーン 僕はYさんもSさんも好きですモ。どっちかなんて選べないです」

S:「小スーモ…」

Y:「小スーモちゃん…」


BGM
喧嘩をやめて
ふたりを止めて  

わたしの為に争わないで  
もうこれ以上~
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う~ん
う~ん
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ガバッ

ふぅふぅ 嫌な夢みた…

スタッフ:「小スーモ、大丈夫?うなされてたけど…」

小スーモ:「YさんとSさんが僕を取り合うっていう怖い夢を見たんだスモ

スタッフ:「寝る前におっさんずラブ劇場版 観るからだよ」

小スーモ:「そうスモね…」
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~完~


番外編は完全にスタッフの創作です
2021年4月14日|カテゴリー「スタッフブログ
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S:「みんな、あの人に似てるーとか言うけど、このヘアスタイルはオダギリジョーを意識してるんだからな」

小スーモ:「わーはははは最高です
Sさんは面白いし優しいから好きですモ
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カツカツカツ

Y:「小スーモちゃん、Sさんが好きなの!?


ビクッ
小スーモ:「Yさんも好きですモ」


Y:「小スーモちゃんは魔性のオスーモや。小スーモちゃんからの告白を受けて意識するようになったのにSさんも好きってどういう事!?
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小スーモ:「え!?
告白??」

Y:「前にLINEで今日はお月様が綺麗ですよって写真送ってくれたやろ?ネットで調べたら愛してますって意味らしいな」
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小スーモ:「えぇぇぇーー
そうなんですか!

「あ、あれはそんな意味で送ったんじゃないんです

Y:「ひどい!!
小スーモちゃんは俺のことをもてあそんだんや!ひどすぎる

小スーモ:「Yさん、泣かないで下さい。すみません誤解させるような事しちゃって謝ります」
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カツカツカツ

Y:「ひどい!」


小スーモ:「えーん どうしよ…誤解してる スモ」

S:「小スーモ、こっちにおいで。 気にするなそっとしておこうぜ

ぎゅ
2021年4月12日|カテゴリー「スタッフブログ

 4月は不動産業界の繁忙期が終わり、お部屋を探しやすい時期です。

 以下に4月の時期的な特徴を3つまとめました。

 ①繁忙期が落ち着いてライバルが減る

不動産業界の繁忙期は1月~3月なので、4月にはすでにお部屋を決めている人が多く、

お部屋探しのライバルが非常に少ないです。

その分物件数も減ってしまいますが、ライバルが少ないため1件1件のお部屋が埋まるスピードが遅く

繁忙期よりもお部屋を探しやすいです。

②初期費用がかなり交渉しやすい

繁忙期に入居者を見つけられなかった大家さんは、4月からの閑散期の空室を避けるために、

初期費用の交渉に応じて入居してもらうことを優先する傾向にあります。

ちなみに、交渉するなら家賃より初期費用を優先したほうが良いです。

家賃は大家さんにとって一番大きな収入源なので、交渉が失敗する可能性が高いです。

③繁忙期より家賃が下がっている場合がある

1月~3月の繁忙期は、家賃が高めに設定されている場合が多いです。

多少家賃が高くても、入居したいと考える人が多いためです。

4月に入ると、入居希望者の数が減るので、繁忙期よりも家賃を低く設定していることが多いです。


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【気になるお部屋はすぐに内見】

4月に空室のお部屋は、以下の2つの特徴が

あります。

①3月に退去されて入居の準備ができたお部屋
②繁忙期に入居されなかった余り物のお部屋

お部屋を探している人は皆、②の余り物ではなく、①の3月に退去されたお部屋に住みたいと考えます。余り物の物件は条件が悪く、住みづらいと考えるからです。

「自分が気になっているお部屋は、必ず誰かも気になっている」と考え、何部屋かまとめて内見するのではなく、気になるお部屋があったらすぐに内見するべきです。

【完璧なお部屋を求めすぎない】

求めている条件を完璧に満たしているお部屋はまず見つかりません。妥協せずにじっくり探していると、妥協すれば住めるはずだったお部屋が埋まっていってしまいます。

気付いたら、繁忙期に入居されなかった余り物しか選択肢が無くなっています。

【3月退去部屋情報をすぐに知る】

3月退去のお部屋の情報をいち早く手に入れ、素早く良いお部屋を見つけることが、4月のお部屋探しの最大のポイントです。

ちなみにHOME’SやSUUMOは情報の更新が遅く、すでに埋まってしまったお部屋の情報も多いので、実はあまりおすすめできません。

最新のお部屋情報を知りたい方にはご来店をオススメしております、ぜひご来店ください。