弊社取扱い物件ご契約の際に添付しております入居者遵守事項確認書に記載している内容をお伝えいたします。

ゴミの出し方について

1. ゴミ出しの場所：物件毎に決まっております。
2. ゴミ搬出用の袋：市町村毎に定めがあります。（一部地域除く）
3. ゴミ出しの曜日：地区毎に定められております。
4. ゴミ捨て場清掃：ゴミ集積場の使用者達が協力して清掃を行います。（一部物件除く）
5. ゴミの分別内容：市町村毎に定められております。

ゴミの搬出はルールを守って、適切にご利用ください。万一、ルール違反を犯している借主様を見かけましたら、注意喚起を促しますので管理会社（もしくは貸主）へご連絡お願いします。

共用部分及び賃貸面積外の専有禁止

私物を共用部分に設置する行為や、敷地内に勝手に花や木を植えたり看板等を設置したりする行為は禁止となります。

貸主の承諾が無い物件のリフォーム禁止

クロスの色を変えたい、壁に棚を設置したい、等、お借り頂いているお部屋のリフォームをご希望の場合は、事前に管理会社（もしくは貸主）へご連絡ください。
貸主の承諾無くリフォームした場合、賃貸借契約違反となりますのでご注意ください。

爆発物・危険物・汚臭物等の持込み・保管の禁止

周辺に危害や損害を与える可能性のある物や法律上禁止されている物の持込みは賃貸借契約違反となりますのでご注意ください。

ペットの無断飼育禁止

ペット飼育が可能な契約を除きまして、原則ペットの飼育は禁止です。
また、一時的に預かる事や、野良猫・野良犬への餌付けも禁止となりますのでご注意ください。

重量物の持ち込み禁止

100kg を超える重量物の持ち込みが必要な場合は、事前に管理会社（もしくは貸主）へご相談ください。
物件によっては床補強されている、もしくは補強すれば搬入が可能となる場合がございます。

禁煙物件での喫煙禁止

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禁煙特約のある物件での喫煙は禁止となります。

また、禁煙特約の定めが無い物件においても、喫煙によるクロスの変色（タール付着）は、借主様のご負担となりますので、ご注意ください。

生活音の許容について

共同住宅で生活を行う場合は、互いの生活音について多少なりとも許容しなければなりませんが、常識を超えた生活騒音の発生は、賃貸借契約違反となりますので、ご注意ください。

結露・防カビ対策の実施

部屋を締切り状態にしたままや、室内に洗濯物を干していると、室内湿度が上がってカビが生えやすい状況となりますので、定期的な換気を実施してください。
また、室外と室内の温度差により結露が発生しますので、ご注意ください。

消耗品交換の実施

蛇口等の水道パッキンや電球・蛍光灯・各種フィルター・浄水器のカートリッジ等は消耗品ですので、借主様のご負担で交換して頂きます。

室内清掃の実施

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清掃を怠ると、汚れや埃蓄積に加えて、害虫・害獣・カビが発生しやすくなります。
最低でも1週間に1回は、室内清掃の実施をお願いします。

敷地内ゴミ拾いの心がけ

物件によっては月に1～2 回程度定期清掃を行っておりますが、美観を維持する為にも、敷地内や共用部分で目についたゴミ等は積極的に拾うよう心がけをお願いします。